Разработка механизмов развития инвестиционно-строительных проектов малоэтажного жилищного строительства (на примере города Томска)

61 ЗАКЛЮЧЕНИЕ В монографии представлено исследование, направленное на ре-шение поставленных задач: 1. Осуществлена разработка механизма управления малоэтаж-ным инвестиционно-строительным проектом на примере Томской об-ласти. Разработаны предложения по совершенствованию организаци-онно-управленческого взаимодействия между участниками ИСП для решения социально значимых задач. На основе анализа существующих на практике форм государ-ственно-частного партнерства (ГЧП) и нормативно-правовой базы ре-гулирования договорно-правовых отношений субъектов ГЧП выявле-ны особенности реализации проектов ГЧП в малоэтажном строитель-стве, учет которых при разработке организационно-управленческого механизма ГЧП при реализации социально значимых проектов позво-лит снизить риски партнеров и обеспечить успешность реализации проектов. Обоснована необходимость совершенствования организа-ционно-управленческой модели ГЧП при реализации малоэтажных инвестиционно-строительных проектов на основе анализа организа-ционно-управленческого механизма и нормативно-правового обеспе-чения реализации проектов в Томской области. Разработаны предло-жения по совершенствованию организационно-управленческой моде-ли ГЧП для социально значимых проектов. 2. Оценена эффективность реализации инвестиционно-строитель-ного проекта на примере строительства энергоэффективного малоэтаж-ного поселка в районе Кузовлевского тракта г. Томска. Спецификой рас-сматриваемого проекта является ориентация его на решение социально значимых задач при соблюдении эффективности принятых решений. Меняя заданную величину доли участия государства и при этом сохраняя прибыль на прежнем уровне, провели расчет количества квадратных метров для частного партнера и выявили, сколько квад-ратных метров частный партнер может передать государству. Показа-но, что за счет участия государства в инвестиционно-строительном проекте происходит снижение ...