Управление земельными ресурсами

112особенности  земельных  ресурсов  как  объекта  правового  регулирования, землеустройства  и  организации  территории,  бонитировки,  кадастрового учета  и  оценки,  мониторинга,  планирования  и  прогнозирования  использо-вания земель. В известной степени результаты этих исследований отражают отдельные  аспекты  УЗР,  однако  следует  констатировать,  что  в  отечествен-ной  научной  литературе  пока  отсутствуют  работы,  в  которых  исследуются и раскрываются свойства земельных ресурсов преимущественно (или исклю-чительно)  с  точки  зрения  их  управления  (земельного  администрирования). В этой связи важно определить концептуальные отличительные особенности земельных ресурсов и дать им научное определение как объекта управления.Земельные ресурсы характеризуются совокупностью признаков и свойств с различных точек зрения, каждая из которых имеет атрибутивное значение для обозначения их в качестве объекта управляющего воздействия:1)  экономическая  –  отражает  наличие  ренты  и  способы  ее  присвоения, характеризует  способы  использования,  эксплуатации,  застройки  и  улучше-ния участков;2)  экологическая – отражает природные свойства земель, степень антро-погенного воздействия на них и преобразования;3)  правовая  –  характеризует  земельные  ресурсы  как  объект  отношений собственности, владения и пользования, важнейшее недвижимое имущество;4)  физическая – представляет ресурсы как совокупность участков разного размера, конфигурации и местоположения.С точки зрения управления прежде всего важна сущностная возможность отнесения земельных ресурсов к относительно возобновимым природным ре-сурсам с учетом следующих двух моментов. С одной стороны, пространство, территория, поверхность земли невозобновимы и ограничены (за исключением случаев локального изменения соотношения суши с водной средой). С другой стороны,  всегда  сохраняются  возможности  для  изменения,  восстановления и улучшения производительной способности отдельных земельных участков, в первую...