Ученые записки императорского Московского университета. Отдел юридический

Г I А В А I I I .Результаты мобилизации поземельной собственности въ Германии.Эра свободы поземельной собственности въ Германш нача-лась при всеобщей уверенности въ благодетельности этого прин-ципа для земельныхъ отношешй. Однако не прошло трех* деея-тилетШ, какъ общШ ошташзш> с т а» постепенно рассеиватьсяподъ вл!яшемъ целаго ряда важных* последствий, которыя повлек-ла за собой мобилизация земли. Оказалось, что механизм* сво-боднаго земельнаго оборота действовал* далеко не безупречно и часто не на пользу народному хозяйству. Въ результате свобод-наго передвижения земли отъ однихъ лиц* къ другим* обнаружи-лись два неблагоприятные процесса; процесс* парцеллящи, иличрезмернаго дроблешя земельной собственности, и процессъ кон-центрации. Кроме того, свобода залога повела къ необычайномуросту гипотечной задолженности землевяадетя. Не сразу былапонята многозначительность происходившихъ процессовъ. Однакопо мере того, как* накоплялись Факты и множились статвстиче-ощя изеяедоващя, серьезность их* становилась все более оче-видной, а вместе съ тем* начался и поворот* въ маешях* пред-ставителей науки и полнтики. Прежде, чем* перейти к* харак-теристике этого поворота, мы должны попытаться выяснить, в*какой мере обнаружились указанный выше тендеицш и кашапоследствия оне имели. Для этого необходимо обратиться к* сель-скохозяйственной статистике, которая одна может* дать нам*точный матерхалъ для выводов*.Сообразно существующим* статистическим* материалам* о мобилизацш земли мы можем* поставить себе две задачи: I ) изу~чев!е движев1я числа и площади продаж* земли по годам* и Фак-торов*, влияющих* на это движете^ и 2) выяснете того. кан1я