Гражданско-правовой режим строительства, реконструкции и капитального ремонта недвижимости: основные проблемы теории и практики

79переводе с английского языка (investments) означает "капитало-вложения", и, следовательно, оба термина, употребляемых в рос-сийском законодательстве, равнозначны"1. Федеральный закон от 25.02.1999 (в ред.08.12.2020) № 39-ФЗ формулирует понятие инвестиционной деятельности как вложе-ние инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли2 и (или) достижения иного полезного эф-фекта. Здесь, таким образом, указывается цель инвестиционной де-ятельности, но обращает на себя внимание, что получение при-были и (или) достижение иного полезного эффекта является целью почти всех гражданских правоотношений, и с этой точки зрения не-возможно отграничить инвестиционную деятельность от иных ви-дов деятельности, опосредуемых теми или иными гражданскими правоотношениями. Понятие бюджетных инвестиций как бюджет-ных средств, направляемых на создание или увеличение за счет средств бюджета стоимости государственного (муниципального) имущества (ст.6 Бюджетного кодекса РФ), вообще не имеет право-вого значения, поскольку увеличение или сохранение стоимости государственного и муниципального имущества возможно различ-ными гражданско-правовыми сделками. Таким образом, к числу инвесторов относятся субъекты граждан-ского права, вкладывающие свои средства и имущество в объекты не-движимости или предпринимательскую деятельность с целью со-хранения или увеличения стоимости своей собственности или в иных полезных целях3. По всей видимости, А.А.Ащаулов приходит к                                                             1 Чекунова, С. А. Правовое положение иностранных инвестиций в Рос-сии / С.А.Чекунова. – Законодательство и экономика. – 2003. – № 5. 2 Такое понимание инвестиций повторяется в научной литературе (см: Доронина, Н.Г. Регулирование инвестиций как форма защиты эконо-мических интересов государства / Н.Г.Доронина, Н.Г.Семилютина. – Жур-нал российского права. – 2005. № 9), хотя выгода...