Читать фрагмент

книга

Сделки с недвижимым имуществом

В пособии излагаются вопросы, касающиеся понятий недвижимости и сделок с недвижимостью, видов сделок с недвижимостью, условий их действительности, правового регулирования сделок с недвижимым имуществом. Материалы пособия базируются на законодательстве, действующем по состоянию на 1 сентября 2018 года, материалах судебной практики, работах видных ученых-цивилистов.Не заменяет собой учебных пособий и учебников по гражданскому праву, рекомендуемых для изучения Министерством образования и науки РФ.Пособие может быть использовано для дополнительного углубленного изучения его отдельных тем, подготовки к семинарским и практическим занятиям, курсовым и выпускным экзаменам.Подготовлено в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта высшего образования к содержанию и уровню подготовки выпускника по направлению 030900 «Юриспруденция».Пособие предназначено для студентов юридических факультетов, магистрантов, преподавателей, а также лиц, интересующихся гражданско-правовой проблематикой.

Форматы: PDF

Издательство: Директ-Медиа

Год: 2019

Место издания: Москва, Берлин

ISBN: 978-5-4499-0068-5

Страниц: 296

Артикул: 73539

Возрастная маркировка: 16+

Читать эту книгу бесплатно по подписке

Печатная книга

1442 ₽

Купить

Ожидаемая дата отгрузки печатного
экземпляра: 28.08.2026

Электронная книга

385 ₽

Купить и скачать

Содержание

Содержание книги "Сделки с недвижимым имуществом "

Раздел 1. Общие положения о сделках с недвижимым имуществом

Глава 1. Понятие недвижимого имущества

1.1. История становления и развития институтов недвижимости и государственной регистрации прав на нее

1.2. Современное понимание недвижимости

Глава 2. Понятие и виды сделок

2.1. Понятие сделки

2.2. Виды сделок

Глава 3. Условия действительности сделок

3.1. Субъекты сделки

3.2. Субъективная сторона сделки

3.3. Форма сделки

3.4. Государственная регистрация сделок

3.5. Содержание сделки

Глава 4. Недействительные сделки

4.1. Сделки с пороком субъектного состава

4.2. Сделки с пороками воли

4.3. Сделки с пороками формы

4.4. Сделки с пороками содержания

4.5. Порядок и последствия признания сделок недействительными

Раздел 2. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом

Глава 5. Договор купли-продажи недвижимого имущества

5.1. Понятие договора купли-продажи недвижимого имущества и его особенности

5.2. Особенности купли-продажи жилых помещений

5.3. Особенности купли-продажи предприятия

Глава 6. Договор мены недвижимого имущества

6.1. Понятие договора мены недвижимости и его особенности

6.2. Содержание договора

Глава 7 Договор дарения недвижимого имущества

7.1. Понятие договора дарения недвижимости и его особенности

7.2. Содержание договора дарения недвижимости

7.3. Ответственность по договору дарения

7.4. Прекращение договора дарения

Глава 8. Договор передачи недвижимого имущества под выплату ренты

8.1. Понятие договора ренты и его особенности

8.2. Разновидности ренты

Глава 9. Договор аренды здания, сооружения

9.1. Понятие и особенности договора аренды здания, сооружения

9.2. Содержание договора аренды здания, сооружения

9.3. Досрочное расторжение договора аренды здания, сооружения

Глава 10. Договор финансовой аренды (лизинга) недвижимости

10.1. Понятие договора лизинга недвижимости и его особенности

10.2. Содержание договора лизинга недвижимого имущества

Глава 11. Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом

11.1. Понятие и особенности договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом

11.2. Содержание договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом

11.3. Действие договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом

Глава 12. Договор доверительного управления недвижимым имуществом

12.1. Понятие договора доверительного управления недвижимым имуществом и его особенности

12.2. Содержание договора доверительного управления недвижимым имуществом

Глава 13. Особенности залога недвижимого имущества

13.1. Требования действующего законодательства к залогу недвижимого имущества

13.2. Порядок реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке

Глава 14. Договор страхования недвижимого имущества

14.1. Понятие и особенности договора страхования недвижимого имущества

14.2. Содержание договора страхования недвижимого имущества

14.3. Суброгация прав страховщику

14.4. Порядок и условия осуществления страховой выплаты

Список литературы

Приложение

Отрывок из книги

38 является договор ренты. В этом договоре стороны могут до-стичь согласия по всем его существенным условиям, но если недвижимость не передана, то никаких прав и обязанностей у сторон не возникает. Некоторые договоры могут быть и реальными, и консенсу-альными (дарение, ссуда, хранение, доверительное управление имуществом, страхование и др.). По значению основания сделки для ее действительности различают каузальные и абстрактные сделки. Необходимо отметить, что любая сделка имеет свое осно-вание или правовую цель, ради которой она совершается. Бес-цельных сделок в гражданском обороте не совершается. Но в одних случаях эта правовая цель имеет юридическое значение, а в других – не имеет. Каузальная сделка – эта как раз та сделка, где правовое основание является ее существенным элементом (causa – по-будительная причина, основание). Такую сделку можно оспа-ривать в зависимости от наличия основания, его законности и осуществимости. Так, ввиду отсутствия основания будет признана недей-ствительной сделка по аренде здания, заключенная без наме-рения передать его во временное владение и пользование арендатора. Недействительной будет также сделка, преследу-ющая цель уничтожения имущества конкурента, поскольку эта цель противна основам правопорядка и нравственности. Не-действительна будет и сделка по продаже недвижимого иму-щества лицом, которому оно не принадлежит, поскольку цель сделки в данном случае недостижима – переход права соб-ственности от продавца к покупателю не произойдет. Для абстрактной сделки наличие основания юридически безразлично. Такая сделка будет действительна вне зависимо-сти от правовой цели, которая предполагалась к достижению при ее заключении. Необходимо только, чтобы в законе бы-ло специальное указание на абстрактный характер тех или иных сделок. Абстрактными, например, являются вексель, чек, акция, коносамент, облигация и други...

Отзывы 2

Арбер Ян

(14 марта 2024 г.)

Эта книга Сделки с недвижимым имуществом: учебное пособие предоставляет отличный обзор основных аспектов сделок с недвижимостью. Понятное изложение и доступный язык делают материал легко усваиваемым. Рекомендую как хорошее введение в эту тему.

Ответить

Спиридошин Василий

(3 марта 2024 г.)

Книга Сделки с недвижимым имуществом: учебное пособие представляет понятный и структурированный материал по теме. Информация изложена доступным языком, что делает процесс изучения легким. Рекомендую эту книгу всем, кто интересуется недвижимостью.

Ответить

Оставить отзыв

Чтобы оставить отзыв, зарегистрируйтесь или войдите

Внимание!
При обнаружении неточностей или ошибок в описании книги "Сделки с недвижимым имуществом (автор Марина Матвеева)", просим Вас отправить сообщение на почту help@directmedia.ru. Благодарим!

Сделки с недвижимым имуществом

Содержание

Отрывок из книги

Отзывы 2

Матвеева М. А. другие книги автора

С книгой "Сделки с недвижимым имуществом" читают