Территориальное планирование

48 Основной целью разработки планировочной структуры территории является достижение логичности и последовательности этапов проектиро-вания, обеспечивающего в результате принятия решения выбор наиболее эффективного варианта. Основное внимание в процессе исследования должно уделяться вы-явлению объективных закономерностей пространственной организации всех видов хозяйственной деятельности и обитания человека в пределах планируемой территории с учетом взаимодействия как внутренних, так и внешних связей. Рассматривая любой территориальный объект как систе-му, необходимо в первую очередь определить весь комплекс функцио-нально-пространственных связей, выявленная модель взаимодействия ко-торых и является по сути планировочной структурой объекта. В процессе разработки проекта полученная таким образом планировочная структура выступает как определенный тип динамично развивающегося планировоч-ного взаимодействия основных элементов территории. При этом конкрет-ной планировочной структуре объекта может соответствовать несколько вариантов ее возможного формирования и развития. Именно этим и опре-деляется проблема поиска наиболее эффективного решения и применения прогрессивных методов принятия решений еще на ранних стадиях проек-тирования [23]. Разработку схемы перспективной планировочной структуры следует производить в три этапа (рис. 3.6). Первый и второй этапы относятся к начальному периоду работ над схемой планировки и должны базироваться на результатах анализа сло-жившейся структуры хозяйства и расселения. На этих этапах выделяются основные элементы сложившейся планировоч-ной структуры планируемой территории, производится их классификация и устанавливаются их пространственные взаимосвязи; затем осуществля-ется ретроспективный анализ изменений планировочной структуры объ-екта за ряд предшествующих десятилетий (желательно не менее чем