Основы кадастровой оценки недвижимости
Автор: Алена Пылаева
Форматы: PDF
Издательство: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (ННГАСУ)
Год: 2014
Место издания: Нижний Новгород
Страниц: 141
Артикул: 22364
Возрастная маркировка: 16+
Краткая аннотация книги "Основы кадастровой оценки недвижимости"
Учебное пособие предназначено для студентов направления 21.03.02, 21.04.02 «Землеустройство и кадастры», а также может быть полезно студентам направления 38.03.01, 38.04.01 «Экономика», 38.04.08 «Финансы и кредит». Пособие представляет интерес для оценщиков, финансистов, работников налоговой службы, специалистов финансовых служб органов местного самоуправления, применяющих результаты кадастровой оценки недвижимости в налогообложении. В учебном пособии исследуется история развития и процесс становления кадастровой оценки недвижимости в Российской Федерации; обобщена эволюция формирования понятий и основ кадастровой оценки недвижимости; проанализированы принципы создания и виды обеспечения кадастровой оценки недвижимости.
Содержание книги "Основы кадастровой оценки недвижимости"
ОТ АВТОРА
ВВЕДЕНИЕ
Глава 1. Теоретические основы налогообложения и кадастровой оценки недвижимости
1.1. Теоретические основы налогообложения недвижимости
1.2. Массовая оценка – компонент системы налогообложения недвижимости
Глава 2. Эволюция формирования основных понятий кадастровой оценки недвижимости
2.1. Определение понятия «кадастровая стоимость»
2.2. Формирование понятия «кадастровая оценка»
Глава 3. Системный и процессный подходы в кадастровой оценки недвижимости
3.1. Процесс кадастровой оценки недвижимости
3.2. Система кадастровой оценки недвижимости
Глава 4. Институциональный подход в налогообложении и кадастровой оценки недвижимости
4.1. Институциональный аспект налогообложения и кадастровой оценки недвижимости
4.2. Функциональные императивы налогообложения недвижимости и методология кадастровой оценки недвижимости
4.3. Процесс институционализации налогообложения и кадастровой оценки недвижимости в контексте развития системных институтов общества
4.4. Взаимные ожидания и ролевые отношения
4.5. Судебное и досудебное оспаривание кадастровой стоимости как показатель уровня зрелости института налогообложения и кадастровой оценки недвижимости
Глава 5. Международный опыт налогообложения и массовой оценки недвижимости
5.1. Нидерланды, Дания, Швеция
5.2. Страны центральной и восточной Европы
5.3. Опыт стран Западной Европы, США и Канады
5.4. Опыт стран Востока (Китай)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЛИТЕРАТУРА
Все отзывы о книге Основы кадастровой оценки недвижимости
Отрывок из книги Основы кадастровой оценки недвижимости
35 ночная стоимость отражает потенциальную платежеспособность налого-плательщика, ее использование в качестве налоговой базы побуждает на-логоплательщика более эффективно распоряжаться своей собственностью. Именно поэтому в основу определения кадастровой стоимости недвижи-мости положена рыночная стоимость. Проанализируем, почему используется понятие «кадастровая стои-мость», а не понятие «стоимость в целях налогообложения»? Рассмотрим определение стоимости в целях налогообложения. «Налогооблагаемая стоимость – сумма в денежном выражении, по которой объект недвижимо-сти заносится в налоговую ведомость» [49]. Налогооблагаемая стоимость может отличаться от кадастровой стоимости вследствие действия законо-дательных актов, регламентирующих частичное освобождение от налога. Это понятие однозначно определяет цель оценки и не дает возможность использовать указанную стоимость в других целях. Помимо использования в целях налогообложения, кадастровая стои-мость может найти широкое применение для расчета величины платежа при получении наследства, размера страхования имущества, платы за ре-гистрацию недвижимости. В настоящее время кадастровую стоимость ак-тивно используют в целях определения ставок арендной платы. Таким об-разом, понятие «кадастровая стоимость» шире понятия «стоимость в целях налогообложения», оно дает возможность использовать кадастровую стоимость и в иных целях. Законодательное определение понятия «кадастровая стоимость» в 2006-2007 гг. планировалось впервые ввести в законе «О государственном кадастре недвижимости». Понятия «кадастровая оценка» и «кадастровая стоимость» были введены в проект закона, так как деятельность по опре-делению кадастровой стоимости относилась к сфере ведения государст-венного кадастра недвижимости. Принятый в первом чтении законопроект
С книгой "Основы кадастровой оценки недвижимости" читают
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Бестселлеры нон-фикшн
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Новинки книги нон-фикшн
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
за оставленную заявку