Загородный поселок

12 7. Краткая пояснительная записка отражающая общий замысел, вид и особенности поселка или концепция проекта планировки. 8. Технико-экономические показатели (ТЭП). 9. Штамп в правом нижнем углу. 10. Название курсового проекта «Поселок на 1000 жителей», (желательно шрифтом «Зодчего» и размером 1,5 – 2,0 см.) 6. Основные требования к проекту Современные поселки должны застраиваться комплексно, обеспечивая комфортную жизнь людей, их гармоническое и всестороннее развитие. Нормативная обеспеченность социальным жильем жителей поселка составляет одну жилую единицу на семью. Количество комнат принимается по формуле (n ± 1), где n – количество жителей в доме. При этом для одноквартирных жилых домов по программам доступного жилья площадь следует усреднено принять 150-250 кв.м., для двухквартирных жилых домов – 100-150 кв.м., для двух-четырехквартирных блокировочных жилых домов – 80-100 кв.м., многоквартирных жилых домов типа таун-хаус - 50-70 кв.м. Такого рода нормативы уже, как правило, реально несколько превышаются в части обеспеченности городского и поселкового населения. Однако, общий уровень инженерного оборудования, комфортность жилищного фонда на селе пока еще значительно ниже, чем в городе. Некоторые виды удобств на практике делаются не централизованными, а локализованными или индивидуальными. Для пригорода особенно характерным является сохранение совмещаемости преимуществ сложившегося уклада жизни в городе, и на селе. Тенденция преодоления компактно урбанизированной системы