Девелопмент недвижимости = Real Estate Development
Автор: М. Котляров, Дж. Дрейн, А. Бриль, Г. Мазаев, Д. Воронов
Форматы: PDF
Издательство: Тюменский государственный университет
Год: 2017
Место издания: Екатеринбург
ISBN: 978-5-9909772-6-6
Страниц: 129
Артикул: 74598
Краткая аннотация книги "Девелопмент недвижимости"
Девелопмент недвижимости представляет собой сферу, которая не полностью исследована российскими учеными. Необходимо сформировать теоретико-методологические основы девелопмента недвижимости и целостное представление о нем как виде профессиональной, коммерческой и общественной деятельности.
В книге авторы обратились к вопросам образования в сфере девелопмента недвижимости, развития теоретических моделей и практического представления этого вида деятельности. Рассматриваются проблемы территориального развития страны в сочетании с такими прикладными направлениями, как оценка рисков в девелопменте, инвестиционная привлекательность объектов культурного наследия, совершенствование системы разрешительной документации в строительстве.
Для студентов, аспирантов, научных работников и практикующих специалистов в области управления и девелопмента недвижимости.
Содержание книги "Девелопмент недвижимости"
Предисловие научного редактора
1. Формирование системного научного знания в сфере экономики и девелопмента недвижимости (М.А. Котляров)
2. Современная теория девелопмента недвижимости (Дж. Дрейн)
3. Что такое девелопмент недвижимости (А.Б. Бриль)
4. Дилемма развития системы расселения (Г.В. Мазаев)
5. Оценка финансовых рисков и конкурентоспособности застройщиков и девелоперов (Д.С. Воронов, С.Е. Ерыпалов)
6. Объект культурного наследия: генератор стоимости или фактор риска? (Ю.М. Бердюгина)
7. Механизм оценки законности разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (О.И. Акбашева)
Сведения об авторах
Все отзывы о книге Девелопмент недвижимости
Отрывок из книги Девелопмент недвижимости
5. Оценка финансовых рисков и конкурентоспособности… 75Следствием этого становится увеличение рисков и сокращение кредитования девелоперских проектов. В результате проектное кредитование со стабильными условиями, которые соответст-вуют реальным параметрам инвестиционных проектов, стано-вится недоступным для участников рынка недвижимости. С учетом вышесказанного крайне актуальным представля-ется вопрос достоверной оценки рисков финансово-хозяйствен-ной деятельности застройщиков и девелоперов. Эффективным инструментом, позволяющим выявить экономические риски, яв-ляется оценка конкурентоспособности хозяйствующих субъек-тов, значимость индикаторов которой отмечается ведущими специалистами в области стратегического менеджмента (см., в частности: [5; 7; 8]). При этом в качестве наиболее достоверного метода оценки конкурентоспособности предприятий можно ре-комендовать использование динамического метода, который по-зволяет весьма эффективно оценивать конкурентоспособность как в статике, так и в динамике [2]. Применение указанного под-хода делает возможным анализ динамических рядов общих и частных показателей конкурентоспособности как отдельных компаний, так и групп предприятий. При этом методологическая основа оценки конкурентоспособности достаточно проста, что-бы обеспечить возможность проведения расчетов не только те-кущего (анализируемого) периода, но ив ретроспективе, что, в свою очередь, позволяет на основе полученных динамических рядов проводить факторный анализ и прогнозирование уровня конкурентоспособности хозяйствующих субъектов [3]. Кратко изложим суть подхода и его математический аппа-рат. Динамический метод предполагает определение ключевых индикаторов деятельности хозяйствующего субъекта и примене-ние в отношении них динамического анализа. В качестве ключе-вых показателей деятельности компании рассматриваются: опе-рационная эффективность (рентаб...
С книгой "Девелопмент недвижимости" читают
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Бестселлеры нон-фикшн
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Новинки книги нон-фикшн
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Посмотреть
Котляров М. А. другие книги автора
и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
за оставленную заявку