Инвестиционный инжиниринг

33 Объекты обследования: грунты основания, фундаменты, ростверки и фундаментные балки; стены, колонны, столбы; перекрытия и покрытия (в том числе балки, арки, фермы стропильные и подстропильные, плиты, прогоны) и др.; балконы, эркеры, лестницы, подкрановые балки и фермы; связевые конст-рукции, элементы жесткости; стыки и узлы, сопряжения конструкций между собой, способы их соединения и размеры площадок опирания. Для конструкций, зданий и сооружений, включая грунтовое основание, находящихся в работоспособном состоянии, может устанавливаться требование периодических обследований в процессе эксплуатации. При ограниченно работоспособном состоянии конструкций, зданий и со-оружений, включая грунтовое основание, контролируют их состояние, проведе-ние мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунто-вого основания и последующее проведение мониторинга технического состоя-ния (при необходимости). Три этапа обследования технического состояния зда-ний и сооружений: подготовка к проведению обследования, предварительное (визуальное) обследование, детальное (инструментальное) обследование. Эксплуатация зданий и сооружений при аварийном состоянии конструк-ций, включая грунтовое основание, не допускается. Устанавливается обязатель-ный режим мониторинга. В табл. 1, 2 и 3 в обобщенном варианте приведены классификация и при-чины дефектов в различных конструкциях. Т а б л и ц а 1 Классификация и причины возникновения дефектов и повреждений в железобетонных конструкциях № п/п Вид дефектов и поврежде-ний Возможные причины появления Возможные послед-ствия 1. Волосяные трещины с за-плывшими берегами, не имеющие четкой ориентации, появляющиеся при изготов-лении, в основном на верхней поверхности Усадка в результате принятого режима теп-ловлажностной обра-ботки, состава бетон-ной смеси, свойств це-мента и т.п. На несущую способность не влияют. Могут снизить долговечность