Квартирный вопрос
В издании рассматриваются организационно-правовые аспекты всех законных способов решения жилищного вопроса: приватизация, покупка, участие в инвестиционных жилищных проектах, приобретение жилья в кредит и др. Кроме того, освещен общий порядок оценки жилых помещений, регистрации и налогообложения сделок с жильем.Книга адресована всем, кто так или иначе заинтересован в законном улучшении своих жилищных условий.
Содержание
Содержание книги "Квартирный вопрос : все, что вы хотите знать"
Отрывок из книги
Следует уточнить, что гражданское законодательство трактует сделки по покупке жилых помещений как сделки по купле-продаж е (продаже) недвижимости (недвижимого имущества). Однако, поскольку в качестве одного из вариантов решения жилищного вопроса мы рассматриваем именно покупку жилого помещения, то условимся, что под такой покупкой подразумевается вся совокупность правовых действий, т. е. и покупка, и продажа (купля-продажа). 2.2. ПРОЦЕДУРА СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ (ПРОДАЖЕ) НЕДВИЖИМОСТИ 2.2.1. Стороны сделки. Первичный и вторичный рынок жилья Рассмотрим типовую процедуру совершения сделки по купле-продаже (продаже) недвижимости. Сторонами такой сделки являются продавец и покупатель. Заметим, что в настоящее время сделки по покупке жилья все реже совершаются напрямую. Обычно покупателю и продавцу требуется посредник, например, в лице риелторского агентства. Большинство покупателей приобретают в собственность жилое помещение на имеющиеся у них средства - сбережения или кредит. Существует и вариант так называемой альтернативной сделки, в соответствии с которой покупатель сначала продает имеющееся у него жилое помещение (например, ранее приватизированное им), а затем на вырученные от продажи средства (возможно, с добавлением к ним сбережений или кредита) приобретает другое жилое п о м е щ е н и е - д о п у с т и м , большей площади, более благоустроенное, р а с п о л о ж е н н о е в б о л е е престижном районе (в т. ч. и в д р у г о м населенном пункте) и т. п. Как бы то ни было, мы в дальнейшем коснемся не только суг у б о правовых, но и организационных аспектов совершения покупки жилого помещения. Уточним, что такая покупка сегодня м о ж е т быть совершена как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. В первом случае речь идет о покупке новостройки, а во втором - о покупке жилого помещения, которым у ж е кто-то пользовался именно в качестве такового. Однако с правовой точки 15
Отзывы 2
Книга Квартирный вопрос прекрасно структурирована и содержит множество практических советов по решению бытовых вопросов. Я нашла в ней ответы на многие свои вопросы о жилищных вопросах. Рекомендую как полезное руководство для всех, кто хочет быть лучше осведомленным в этой области.
Книга Квартирный вопрос - отличное пособие для тех, кто только начинает разбираться в жилищных вопросах. Понятный язык, доступное изложение информации помогают быстро освоить материал и применить его на практике. Рекомендую как гид новичкам в мире недвижимости.
Рогожин М. Ю. другие книги автора
Внимание!
При обнаружении неточностей или ошибок в описании книги "Квартирный вопрос : все, что вы хотите знать (автор Михаил Рогожин)", просим Вас отправить сообщение на почту help@directmedia.ru. Благодарим!
и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
за оставленную заявку