Жилищное право : ответы на экзаменационные вопросы

Содержание книги "Жилищное право"

Введение
Тема 1. ПОНЯТИЕ, ПРЕДМЕТ, МЕТОД, СИСТЕМА И ПРИНЦИПЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
1.1. Содержание конституционного права на жилище
1.2. Понятие жилищного права, его принципы, методы и особенности
1.3. Жилищное законодательство и его источники
1.4. Жилищные правоотношения: понятие, содержание
1.5. Задачи жилищного законодательства Республики Беларусь
Тема 2. ЖИЛИЩНЫЕ ФОНДЫ. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
2.1. Понятие жилищного фонда, его структура, состав и учет
2.2. Жилые помещения: понятие, виды, назначение
2.3. Требования, предъявляемые к жилым помещениям
2.4. Условия и порядок признания жилых помещений не соответствующими санитарным и техническим требованиям
2.5. Государственное регулирование и управление в области жилищных отношений, их компетенция
Тема 3. УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
3.1. Право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
3.2. Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий
3.3. Порядок учета и принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
3.3.1. Заявления и иные документы, необходимые для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий
3.3.2. Очередность граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
3.4. Право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий при наличии некоторых заболеваний
3.5. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий
3.6. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
Тема 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ В ОБЛАСТИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
4.1. Права граждан и организаций Республики Беларусь в области жилищных правоотношений
4.2. Обязанности граждан и организаций Республики Беларусь в области жилищных правоотношений
4.3. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
4.3.1. Финансово-лицевой счет, регистрация граждан по месту жительства и месту пребывания, их юридическое значение
4.4. Характеристика некоторых оснований возникновения права пользования жилыми помещениями
4.4.1. Договор поднайма жилого помещения
4.4.2. Безвозмездное владение и пользование жилым помещением
4.4.3. Письменные соглашения о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением
4.4.4. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
4.4.5. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением
4.4.6 Отчуждение, приобретение и ипотека жилых помещений
4.5. Плата за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением
Тема 5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
5.1. Порядок и условия предоставления жилых помещений в домах государственного жилищного фонда
5.2. Размер жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. Право на дополнительную площадь
5.3. Порядок предоставления освободившегося в квартирах жилого помещения
Тема 6. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
6.1. Понятие, предмет, порядок заключения договора найма
6.2. Права и обязанности наймодателя жилого помещения
6.3. Права и обязанности нанимателя жилого помещения
6.4. Права и обязанности членов, бывших членов семьи нанимателя жилого помещения и временно отсутствующих
6.5. Изменение, прекращение и расторжение договора найма жилого помещения
6.6. Признание договора найма жилого помещения недействительным
Тема 7. ОБМЕН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
7.1. Общие положения об обмене жилых помещений государственного жилищного фонда
7.2. Порядок осуществления обмена жилых помещений государственного жилищного фонда
7.3. Условия, при которых обмен жилых помещений государственного жилищного фонда не допускается
7.4. Принудительный обмен и признание обмена жилого помещения недействительным
Тема 8. ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
8.1. Общие положения о выселении граждан из жилых помещений
8.2. Выселение граждан без предоставления жилого помещения
8.3. Выселение граждан, уклоняющихся от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением
8.4. Иные случаи выселения
8.5. Выселение из жилого помещения социального пользования
8.6. Выселение из служебного жилого помещения государственного жилищного фонда
8.6. Выселение из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии
8.7. Выселение из специальных жилых помещений. Выселение обязанных лиц
8.8. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением
Тема 9. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
9.1. Понятие жилого помещения социального пользования
9.2. Категории граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования
9.3. Порядок предоставления жилых помещений социального пользования, владения и пользования ими
9.4. Договор найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда
Тема 10. СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
10.1. Понятие жилого служебного жилого помещения
10.2. Порядок предоставления служебных жилых помещений государственного жилищного фонда
10.3. Прекращение (расторжение) договора найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда
Тема 11. ОБЩЕЖИТИЯ
11.1. Общие положения об общежитии
11.2. Предоставление жилых помещений в общежитии
11.3. Пользование общежитием
11.4. Эксплуатация общежития, его содержание и ремонт
11.5. Плата за техническое обслуживание помещения, коммунальные и иные услуги
11.6. Выселение из общежитий
11.7. Бронирование жилых помещений в общежитии
Тема 12. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
12.1. Специальные жилые помещения
12.2. Порядок предоставления специальных жилых помещений, владения и пользования ими
Тема 13. ПРИОБРЕТЕНИЕ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
13.1. Основания для возникновения права собственности на жилое помещение
13.2. Правомочия по осуществлению права собственности на жилые помещения
13.3. Выселение собственника жилого помещения
13.4. Раздел жилого помещения
13.5. Права и обязанности членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение
13.6. Права граждан и организаций при сносе жилого дома в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд и в других случаях
13.7. Строительство жилого дома, квартиры
13.7.1. Долевое строительство многоквартирных жилых домов
13.7.2. Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства
13.7.3. Время возникновения и порядок оформления права частной собственности на построенный жилой дом
13.5.4. Самовольное строительство и его последствия
13.8. Приватизация занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда
Тема 14. СОВМЕСТНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ
14.1. Общие положения о совместном домовладении
14.2. Управление общим имуществом
14.3. Управление общим имуществом непосредственно участниками совместного домовладения, организацией
14.4. Управление общим имуществом уполномоченным лицом
14.5. Договор управления общим имуществом
14.5. Порядок проведения общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом
14.6. Порядок управления общим имуществом
Тема 15. ОРГАНИЗАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ
15.1. Общие положения создания и деятельности организации застройщиков
15.2. Формирование организации застройщиков
15.3. Государственная регистрация организации застройщиков
15.4. Органы управления организации застройщиков
15.5. Ревизионная комиссия (ревизор) организации застройщиков
15.6. Права организации застройщиков
15.7. Обязанности организации застройщиков
15.8. Реорганизация или ликвидация организации застройщиков
15.9. Контроль за созданием и деятельностью организаций застройщиков
Тема 16. ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
16.1. Общие положения создания и деятельности товарищества собственников
16.2. Товарищество собственников, его права и обязанности
16.3. Членство в товариществе собственников и органы управления
16.4. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников
16.5. Реорганизация или ликвидация товарищества собственников
16.6. Роль местных исполнительных и распорядительных органов
Тема 17. ФОРМЫ СОДЕЙСТВИЯ ГОСУДАРСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
17.1. Лица, имеющие право на получение льготных кредитов
17.2. Лица, имеющие внеочередное право на получение льготных кредитов
17.3. Лица, имеющие право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии
17.4. Размеры льготных кредитов и сроки их погашения
17.5. Сроки погашения кредитов и финансовая помощь семьям, имеющим детей
17.6. Основания, порядок, условия и размер субсидий, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений
Тема 18. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
18.1. Общие положения об ответственности за нарушение жилищного законодательства
18.2. Ответственность за определенные правонарушения в сфере жилищных правоотношений
18.2.1. Отдельные виды правонарушений
18.2.2. Самовольное переустройство и перепланировка жилых помещений и использование их не по назначению
18.2.3. Ответственность за нарушение законодательства при строительстве жилых помещений
18.2.4. Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, помещениям виновным поведением граждан
ЛИТЕРАТУРА
Основные нормативные правовые акты
Законы Республики Беларусь
Указы Президента Республики Беларусь
Постановления Совета Министров Республики Беларусь
Другие нормативные правовые акты
Постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь
Учебная литература